A TODA LA COMUNIDAD DE TERRAZAS DE LA VEGA (ETAPA I)
NOSOTROS, LOS MIEMBROS DE LA JUNTA DE CONDOMINIO DEL CONJUNTO PARQUE RESIDENCIAL TERRAZAS DE LA VEGA (ETAPA I), NOS DIRIGIMOS ANTE USTEDES PARA DESMENTIR LA MATRIZ DE OPINIÓN NEGATIVA QUE INTENTAN PROPAGAR LOS SEÑORES MARCOS BASTIDAS, WILMER ZURITA Y LUIS MANZANO.
ESTAS PERSONAS VIENEN ACTUANDO DE UNA MANERA IRRESPONSABLE, DANDOSE A LA TAREA DE SABOTEAR LA GESTIÓN ADMINISTRATIVA QUE HEMOS VENIDO DESEMPEÑANDO DESDE EL PASADO MES DE MAYO 2010, CUANDO FUIMOS ELECTOS DE MANERA DEMOCRÁTICA POR NUESTRA COMUNIDAD MEDIANTE CARTA CONSULTA, SEGUN CONSTA EN EL RESPECTIVO LIBRO DE ACTAS DE ASAMBLEAS DE COPROPIETARIOS Y PREVIO EL DEBIDO PROCESO DE CONVOCATORIA PÚBLICA.
TAMBIÉN HAN ESTADO LLAMANDO EN FORMA DESCARADA A NO CANCELAR LOS RECIBOS DE CONDOMINIO, EN UNA CLARA DEMOSTRACIÓN DE ATAQUE A LA ACTUAL JUNTA DE CONDOMINIO, DE LA CUAL ELLOS MISMOS FORMABAN PARTE, PERO AL NO TENER LA SUFICIENTE CAPACIDAD DE TRABAJO Y VOLUNTAD DE VENCER OBSTACULOS, LA ABANDONARON Y AHORA BUSCAN DESPRESTIGIARLA.
EN EL ULTIMO COMUNICADO AHORA DICEN QUE SIGAN CANCELANDO EL RECIBO DE CONDOMINIO EN LA CUENTA CORRIENTE DEL BANCO HASTA TANTO NO SE SOLUCIONEN LOS PROBLEMAS DE LA ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO O INGRESE UNA NUEVA ADMINISTRADORA Y QUE EL DINERO ESTÁ BAJO LA TUTELA DEL BANCO.
QUEREMOS DEJAR BIEN CLARO QUE NOSOTROS NO HEMOS RENUNCIADO AL COMPROMISO SOCIAL QUE ASUMIMOS DESDE UN PRINCIPIO CON USTEDES, ESTAMOS REALIZANDO NUESTRA GESTIÓN ADMINISTRATIVA PARA MEJORAR LA CALIDAD DEL SERVICIO. EL DINERO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL TERRAZAS DE LA VEGA EFECTIVAMENTE SE ENCUENTRA EN EL BANCO PERO PORQUE NOSOTROS TAMBIÉN LOS ESTAMOS COLOCANDO DIARIAMENTE, RESGUARDANDOLO EN FORMA RESPONSABLE.
LA SEÑORA GLADYS CORDERO, ANTERIOR ADMINISTRADORA, Y SU HIJA, QUE ERA LA SECRETARIA, AL RETIRARSE DE SUS FUNCIONES NO REALIZO LA ENTREGA FORMAL DE SU CARGO, LLEVANDOSE INCLUSO UNA CANTIDAD DE SOPORTES ADMINISTRATIVOS COMO LOS TALONARIOS DE CHEQUERAS O RENDICIÓN DE CAJAS CHICAS, BORRANDO EL SISTEMA Y LA BASE DE DATOS QUE SE UTILIZABA PARA LA GESTIÓN DE FACTURACIÓN Y COBRANZAS, EN UN INTENTO POR PERJUDICARNOS Y QUE IMPACTO A TODA LA I ETAPA DEL CONJUNTO RESIDENCIAL HASTA EL PUNTO QUE TUVIMOS QUE CONTRATAR A UNA CONSULTORA DE SISTEMAS PARA QUE HICIERA EL ANALISIS, DISEÑO, DESARROLLO, PRUEBAS, IMPLANTACIÓN Y SOPORTE TECNICO. AUN SE ESTAN CORRIGIENDO FALLAS COMO PRODUCTO DE ESTE ACTO DE SABOTAJE.
IGUALMENTE, EN UNA REVISIÓN EXHAUSTIVA NOS ENCONTRAMOS QUE UNA GRAN CANTIDAD DE PAGOS REALIZADOS POR COPROPIETARIOS NO LOS HABIAN ACTUALIZADOS EN EL SISTEMA, SEGÚN LO DEMUESTRA LA BASE DE DATOS QUE RECUPERAMOS, ESTO HACE QUE APAREZCAN COMO MOROSOS Y SE LES CALCULEN INTERESES DE MORA O INCLUSO SEAN PASADOS ANTE EL ESCRITORIO JURÍDICO, ESTA SITUACIÓN LA ESTAMOS CORRIGIENDO PERO REQUERIMOS DEL APOYO COLECTIVO.
EL SEÑOR MARCOS BASTIDA Y WILMER ZURITA, JUNTO CON LA SEÑORA GLADYS CORDERO, SE HAN CONVERTIDO EN OBSTACULOS PARA FRENAR EL CAMBIO DE LAS FIRMAS EN NUESTRA CUENTA CORRIENTE DEL BANCO MERCANTIL, EN LA CUAL TODOS LOS DIAS REALIZAMOS DEPOSITOS DE LOS PAGOS EFECTUADOS POR LOS COPROPIETARIOS, SEGÚN CONSTA EN LAS PLANILLAS DE DEPOSITOS QUE ESTAN A SU DISPOSICIÓN EN NUESTRAS OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN.
ESTA SITUACIÓN ES MUY CRÍTICA, PORQUE NO NOS HAN PERMITIDO LA EMISIÓN DE PAGOS A LOS SERVICIOS COMO EL MANTENIMIENTO DE LAS AREAS COMUNES, EL SERVICIO DE LUZ ELECTRICA, ENTRE OTROS IMPORTANTES, QUE USTED RECIBE TODOS LOS DIAS.
SIN EMBARGO, HEMOS HABLADO CON LOS PROVEEDORES DE SERVICIOS, EXPLICANDOLES QUE AUNQUE TENEMOS EL DINERO EN NUESTRA CUENTA DEL BANCO MERCANTIL ESTAMOS ESPERANDO QUE SE CUMPLA EL PROTOCOLO NORMAL PARA EL CAMBIO DE FIRMAS, QUE INCLUYE LA RECOMENDACIÓN DE LA CONSULTORÍA JURÍDICA, LAMENTABLEMENTE SE HAN TARDADO DEMASIADO Y REQUERIMOS SU PACIENCIA Y SABIDURIA.
LA AUTOGESTIÓN Y COGESTIÓN SON LOS MEJORES MECANISMOS PORQUE ACERCAN A LOS COPROPIETARIOS CON SU JUNTA DE CONDOMINIO, LA ADMIMINISTRADORA DENU EN EL PREFINIQUITO QUE NOS ENTREGO NOS TRASPASA TODO UN CONJUNTO DE DEUDAS.
NOS DICE QUE TIENE UN SALDO A SU FAVOR DE 866.753,63 QUE ACTUALMENTE VA A SER OBJETO DE UNA AUDITORIA OPERATIVA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA PARA POSTERIORMENTE LLEVARLA A UNA SOLUCIÓN PRE-JUDICIAL Y DE SER NECESARIA LA SOLUCIÓN JUDICIAL.
IGUALMENTE, ESTABAN RECIBIENDO PAGOS POSTERIORES A LA FECHA 08/07/2010, EN QUE SE LE REVOCO LA ADMINISTRACIÓN, SIN NOTIFICARLA NI REMITIRNOS ESOS RECURSOS SEGÚN CONSTA EN LOS SOPORTES RESPECTIVOS.
NO NOS HAN PRESENTADO LOS LIBROS DE CONTABILIDAD, NI LA RELACION DETALLADA DE LOS PAGOS RECIBIDOS, PENDIENTES DE PAGOS, MOROSOS, O SEA, SE REFLEJA UN TOTAL DESCONTROL ADMINISTRATIVO.
NOSOTROS, POR EL CONTRARIO, ESTAMOS TRABAJANDO PARA DEMOSTRAR UNA MAYOR EFICIENCIA, EFICACIA, ECONOMÍA Y CALIDAD EN EL SERVICIO.
RESCATAMOS LOS ESPACIOS FISICOS LOS CUALES FUERON ENTREGADOS EN TOTAL DETERIORIO POR PARTE DE LA ANTERIOR JUNTA DE CONDOMINIO Y POR LA ADMINISTRADORA DENU, VALE DESTACAR QUE LA PRESIDENTA ERA FRANCIS MARCANO Y MARCOS BASTIDA COMO VICE-PRESIDENTE DE ESA JUNTA DE CONDOMINIOS, LOS CUALES NO RINDIERON CUENTA DURANTE DOS AÑOS DE SU GESTIÓN ADMINISTRATIVA.
HABILITAMOS LOS SERVICIOS DE LUZ, TELEFONO E INTERNET CON EL APOYO DE LOS COPROPIETARIOS QUE HAN CANCELADO OPORTUNAMENTE SUS PAGOS.
HEMOS INICIADO LA IMPORTANTE TAREA DE IMPULSAR LA GESTIÓN DE COBRANZAS A TRAVÉS DE UN ESCRITORIO JURÍDICO PARA QUE AQUELLAS PERSONAS QUE TIENEN UNA ALTA MOROSIDAD SE PONGAN AL DÍA EN EL PAGO DE SUS COMPROMISOS CON LA COMUNIDAD DE TERRAZAS DE LA VEGA. AQUÍ LA RESPONSABILIDAD ES COMPARTIDA, ES DE TODOS NOSOTROS.
HEMOS CREADO NUESTRA PAGINA EN INTERNET WWW.CPRTERRAZASLAVEGA.BLOGSPOT.COM DONDE REFLEJAMOS LA RELACIÓN DE GASTOS MENSUALES, PROXIMAMENTE VAMOS A HABILITAR LA OPCIÓN DE CONSULTA DE ESTADO DE CUENTAS EN LINEA, EMISIÓN DE SOLVENCIAS, RELACIÓN DE PAGOS REALIZADOS, ENTRE OTROS.
DESDE EL 10/02/2011 HEMOS AMPLIADO NUESTRO HORARIO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO DE LUNES A VIERNES DE 7:30am. HASTA LAS 04:30pm. Y LOS DÍAS SÁBADOS DESDE LAS 09:00am. HASTA LAS 03:30pm.
TAMBIÉN HEMOS CREADO DISTINTOS CANALES DE COMUNICACIÓN COMO UNA CUENTA EN LA RED SOCIAL DE TWITTER @CPRLAVEGA Y UN SERVICIO DE ATENCIÓN EN LINEA A TRAVES DEL WINDOWS MESSENGER CON LA DIRECCIÓN DE CPRTERRAZASLAVEGA@HOTMAIL.COM.
NUESTRA DIRECCIÓN DE CORREO ESTÁ DISPONIBLE PARA RECIBIR LAS NOTIFICACIONES DE SUS PAGOS POR VÍA DE TRANSFERENCIAS ELECTRÓNICA O DEPÓSITOS BANCARIOS.
TAMBIEN ESTAMOS ACEPTANDO EL PAGO DE CONDOMINIOS EN CHEQUES CONFORMABLES O EFECTIVO Y REALIZANDO GESTIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE UN PUNTO DE VENTAS DE MANERA QUE PUEDA CANCELAR CON TARJETA DE DEBITO O CRÉDITO, ESTAMOS EVALUANDO LA POSIBILIDAD DE LA DOMICILIACIÓN DE PAGOS A TRAVÉS DE LA BANCA COMERCIAL, ENTRE OTROS.
QUEDANDO ASI DEMOSTRADO LA VERDADERA INTENCIÓN DE ESAS PERSONAS QUE MANIFIESTAN SU VOLUNTAD DE ASPIRAR A ASUMIR LA PRESIDENCIA Y VICEPRESIDENCIA, PERO QUE DEBEN ESPERAR EL TIEMPO INDICADO EN LA LEY, QUE ES DE UN AÑO.
NUESTRA MAYOR FORTALEZA ES LA FUERZA DE LA MORAL Y LA RAZON, TRABAJAMOS DURO PARA BENEFICIO DE LA COMUNIDAD, LOS ACOMPAÑAMOS ANTE LOS PROBLEMAS QUE SE NOS PRESENTAN Y DAMOS LA CARA ANTE LAS POSIBLES RECOMENDACIONES, QUEJAS Y RECLAMOS.
SI TIENE ALGUNA DUDA AL RESPECTO, LE INVITAMOS A PASAR POR NUESTRAS OFICINAS DONDE GUSTOSAMENTE LE ESPERAMOS.
POR LA JUNTA DE CONDOMINIO,
JONATHAN BRACHO
PRESIDENTE
MARIELA VITALI
VICE-PRESIDENTE
EDGAR ESTEVES
ADMINISTRADOR
